長者公寓直判中建澳門_總價近廿一億年內動工

長者公寓直判中建澳門總價近廿一億年內動工

【本報訊】特區政府計劃興建的長者公寓項目直接判給中建澳門,設計連建造工程造價二十億九千八百萬元,施工期限八百六十個工作天。建設辦表示,長者公寓將為政府首個全新概念的新型房屋項目,初步計劃提供約一千八百個開放式單位及多個社服設施,年內動工,爭取三年內建成。

建設辦表示,項目位於鄰近黑沙環東北大馬路一幅佔地面積為六千八百二十八平方米的土地上,有關規劃已於二零二零年五月二十日獲城規會通過,及於二零二零年五月二十八日由土地工務運輸局發出相關的規劃條件圖,包括建造長者公寓、公共停車場及高壓變電站。

為落實三年內建成的目標,整個興建計劃將與過往公共房屋的程序和建造方式有所不同,包括:以裝配式預製件的環保施工方式進行施工,減少現埸作業,加快施工進度,同時亦透過減少現場施工建築耗材,紓緩建築廢料堆填區之負荷;項目採用BIM(建築信息模型)的竣工圖交付模式,以配合將來採用智能裝置進行營運及管理;在施工成本控制方面會透過聘請工料測量顧問公司,對項目進行全過程的成本監控及合同條款管理,確保項目在預算金額的範圍內完成。

目前,項目已開始相關的前期工作,經初步現場勘查存有大量舊樁,現時正緊密研究舊樁可使用或廢除的數量,以期儘快確定地基方案,為年內項目動工創造條件。此外,項目同時是首個以裝配式進行的公共工程,具有示範性及體現實務操作的作用,將為日後在新城區推廣採用裝配式預製件的環保施工方式提供學習及培訓基礎,建設辦將適時發放信息,為相關工程業界就裝配式的建造模式做好準備。

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貨車偷運冷凍海產入境_海關市署檢逾二千公斤

貨車偷運冷凍海產入境 海關市署檢逾二千公斤

【本報訊】為防止新冠肺炎病毒通過進口冷鏈食品輸入本澳,政府相關部門持續加強合作,對相關食材的進口嚴格把關。日前海關與市政署開展聯合稽查行動,對往來珠澳兩地的貨車加強檢查,期間於一輛入境貨車的貨物中查獲未申報冷凍海產逾二千四百公斤,海關已依法對兩名涉案男子進行調查及起訴。

海關表示,本月十六日上午,一輛運載海產的兩地牌貨車經關閘口岸進入澳門,其後駛至青洲檢疫中心,接受市政署對有關食材進行檢驗檢疫。於檢疫中心內,海關關員與市政署人員對車輛貨物進行檢查,期間發現車上一批冷凍海產沒有申報,種類包括魚及蝦肉,重量超過二千四百公斤。司機涉嫌將該批未申報海產混於其它已申報進口的海產中,企圖矇混過關,惟最終被海關查獲。海關已即時將該批未申報海產移交市政署處理,經初步檢測,在包裝表面未有發現任何病毒。

涉案人士包括上述貨車司機以及所屬運輸公司的負責人。兩人均為內地居民,男性,年齡分別為五十一歲及六十六歲。海關已根據《對外貿易法》提起程序,一經判罰,最高可被科處十萬澳門元之罰款,而被查獲的貨物亦會宣告歸澳門特別行政區所有。海關並會就案件作進一步調查,包括跟進貨物去向及貨主,不排除會對更多人士作出起訴。

海關與巿政署將持續打擊,堵截來歷不明的食品流入本澳,包括加強對進口食材的檢查和檢疫,以及巡查本澳食肆及販賣食材地點,防止病毒或污染物透過有關途徑傳入本澳,保障市民的安全和健康。

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粵港澳大灣區之香港歷史(十六)

上回講到香港已在1997年回歸祖國,惟回歸後並非如所以人預想一樣發展順利,受到亞洲金融風暴及嚴重急性呼吸系統綜合症(俗稱「沙士」(SARS)或非典(非典型肺炎))衝擊,香港社會、經濟、民生均迎來沈重打擊。今期我們先講一下被香港人稱為「97金融危機」的亞洲金融風暴

早前在香港回歸前,即90年代中期,泰國、印度尼西亞和韓國在私有部門都有著巨大的經常賬戶赤字,而固定化利率的維持鼓勵向外借款,並導致金融和實業企業承受額外的外匯風險。1997年7月2日,泰國宣佈放棄固定匯率制,實行浮動匯率制,正式引燃一場遍及東南亞的金融風暴。當天,泰銖兌換美元的匯率就暴降多達17%,外匯及其他金融市場一片混亂。10月下旬,國際炒家移師國際金融中心香港,矛頭直指香港聯繫匯率制度。

1997年10月,當利用資金橫掃東南亞後,著名的貨幣投機家、股票投資者索羅斯帶領的國際炒家將目光投向主權移交至中華人民共和國不足3個月的香港。雖然當時香港的情況比泰國好,但是房地產和股市泡沫也不少,最後「國際大鱷」瓊斯及索羅斯選定香港作為第二波衝擊的主戰場,他們認為維持住聯繫匯率制度的成本高昂,認定香港政府挺不過去,所以便開始積極研究,及後很快就對香港發動攻勢。同月,香港政府調高隔夜拆息,使其一度高達300%,其目的是阻止炒家拆借港元,後來被謔稱為「任一招」。11月,對沖基金開始港元長達十幾個月的進攻。宏觀對沖基金在匯市、股市及期市聯動造市,全方位發動對港元的立體式襲擊:首先大量沽空港元現匯換美元,同時沽空港元期貨,然後在股市拋空港股現貨,此前後在恆生指數期貨市場大量沽售期指合約。最後,在香港政府的頑強抵抗下,對沖基金三次進攻均未夠能摧毀港元。

1998年8月5日,在美國股市大跌、日元匯率重挫的配合下,對沖基金開始對港元發動第四次衝擊。量子基金和老虎基金發動攻勢,開始炒賣港元,先向銀行借來大量港元向香港政府拋售,換來美元借出以賺取利息,同時大量沽空港股期貨。但不久後,香港政府意識到「任一招」中過高的拆借利率會帶來股市的崩潰。1998年8月,時任財政司司長曾蔭權率同財政官員採用靈活手法,沒有大幅加息,只大量動用外儲的美元承接港元沽盤,企圖輓回對港元大幅度貶值的預期,同時,再將港元購入香港藍籌股作為長線投資以避免股市的全線衰退。此項全新策略成功穩定港元滙率以及恆生指數,但此舉亦換來美國聯邦儲備局時任主席格蘭斯潘的強烈反對。9月起,俄羅斯金融危機嚴重衝擊美國的投資基金。上述香港舉動即令到美國財金界頓時改變態度。2000年時,前美國總統克林頓呼籲格蘭斯潘來訪香港出席國際論壇時,順道向香港政府考察外儲投資的成功例子。香港政府更於8月15日宣佈動用外匯儲備於股市及期指市場入市,打擊炒家操控市場的行為。最終以近150億美元大量購入港股,炒家撤退。在此一役,香港政府動用大量外匯儲備投入股市,一度佔有港股7%的市值,更成為部分公司的大股東,一旦股市下挫聯繫匯率將有可能崩潰。其後成立外匯基金投資公司管理,及於1999年11月,香港政府將購買的港股以盈富基金上市,分批售回市場。

香港經過四次衝擊,在整個亞洲金融危機中,唯一頂住了索羅斯的進攻而沒有經濟崩潰的就只有回歸後的香港,但也用了長達6年時間才能將人均生產總值恢復到1997年的水平,但同時也保住了香港往後十數年的發展。

         (未完待續)

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澳舉行大賽車期間_禁飛無人機保安全

【本報訊】澳門格蘭披治大賽車本週五起一連三日舉行,民航局表示,為確保賽事在安全環境下順利舉行,賽車期間於澳門半島禁止無人機活動,違法者可被科處最高澳門幣兩萬元的罰款。

上述禁飛批示於昨日的澳門特別行政區公報內刊登。民航局表示,為了確保賽道環境的安全,按照行政命令核准之「澳門空中航行規章」有關禁止或限制飛行的權力,於大賽車舉行期間,十一月二十日至二十二日(共三天)在澳門半島實施禁飛無人機活動,除了民航局批准由官方進行的無人機活動外,任何人士不得在上述的禁飛日期和地點放飛無人機。違法者可被民航局科處澳門幣二千元至澳門幣二萬元的罰款。

澳舉行大賽車期間 禁飛無人機保安全

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澳機場客運量漸升_金業近月生意回暖

澳機場客運量漸升 金業近月生意回暖

【本報訊】澳門機場十一月至今客運量按月增加兩成,機場專營公司表示,機場客運量已逐步回升,對明年客運量持保守樂觀態度,目前營運的三間航空公司每天提供約三十個航班。另外,澳門金業同業公會理事長李居仁表示,十一月上半月生意較上月“回暖”,旅客消費增長近兩成,營業額回復至去年同期近七成。

機場專營公司向傳媒介紹離境旅客最新的值機程序,以及旅客抵澳後所需的流程。澳門機場專營公司市場部總監方曉健稱,自上週起,離境澳門的旅客在辦理值機及行李托運手續後,將到特設區域,由機場服務隊人員協助旅客填寫目的地健康碼。至於入境澳門毋需隔離的旅客,機場亦特設通道,在過關前設置櫃枱檢查核酸檢測證明及澳門健康碼。

方曉健表示,十一月至今客運量較十月同期增加兩成,機場目前繁忙時段集中在早上十時至中午十二時。今年至今客流量約一百零六萬人次,航班逾一萬五千架次。目前營運的三間航空公司每天提供約三十個航班。

另外,澳門金業同業公會理事長李居仁表示,十一月上半月生意較上月回暖,旅客消費增長近兩成,營業額回復至去年同期近七成。他指出,目前消費的旅客中,仍以廣東省的旅客為主,相信是內地其它省份未瞭解本澳的防疫情況,但他有信心將會慢慢恢復。

李居仁稱,目前業界面臨特殊情況,以往一直依賴香港供應鏈,由於香港通關限制,令產業鏈結構受影響,因此行業正在積極部署,希望將產業鏈由深港澳轉移至深珠澳,即將黃金原料在深圳和廣州番禺加工,再經珠海運到澳門。他稱將產業鏈由東線轉移至西線,將有助降低成本,並將有更多產品供選擇。質量把關方面,他稱按照國家機制,原料均為海外購入及有定期檢測。

澳門機場客運量漸回升

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強化入口貨品檢疫_嚴防新冠病毒風險

【本報訊】市政署與澳門海關日前舉行工作會議,就強化跨境物流管理及入口貨品檢疫等交流意見,以加強部門聯防聯控協作,提升對各口岸入境貨物的抽查頻率,打擊未有依法申報及接受檢疫的冷鏈食品流入本澳,切實做好進口冷鏈食品口岸環節預防性消毒及核酸檢測工作,嚴防新冠病毒通過進口冷鏈食品輸入風險。

市政署與澳門海關呼籲從事跨境物流及快遞、網購、代收之商戶以及市民,應遵從貨物進出口相關規定及防疫措施,如實申報並接受強制檢疫,以免因攜帶受管制物品,觸犯法律而被檢控。同時呼籲消費者,為健康著想,切勿透過跨境物流及快遞等運輸途徑,輸入未經衛生檢疫的冷鏈食品,以減低感染病毒以及食安風險。

會上,澳門海關就強化跨境物流及入口貨物抽查工作進行介紹。一直以來澳門海關與內地海關保持密切聯繫並採取聯合行動,除已加大對進出境旅客行李的抽查頻率外,亦對透過快遞渠道從內地及香港進入本澳的貨物進行嚴格把關,一旦發現未有依法申報檢疫的冷鏈、鮮活或動物源性食品,將查扣貨物並依法作出檢控。此外,對以郵寄方式至本澳之郵包,透過X光機及CT型行李/物品檢查系統作掃瞄,循源頭做好風險評估及打擊規避海關監管的不法行為。

市政署亦表示密切關注疫情發展並採取各項防疫措施,為有效防範新冠病毒通過進口冷鏈食品輸入風險,除對進口冷鏈食品外包裝進行全覆蓋消毒外,已再進一步要求檢疫場所營運業者必須對整個冷鏈貨品的出廠原包裝作全面消毒,並確保貨品進入檢疫場所倉庫前及離開檢疫場所前,均須符合防疫及食品安全檢疫要求。

此外,參照國務院聯防聯控機制以及國家海關總局的防控措施,市政署已調升預防及監管措施,並製訂預案。當獲悉某國家或地區的註冊場貨品檢出新冠病毒,即在本澳入口層面將採取一系列暫緩入口申請檢疫安排,而期滿恢復時,亦會針對該註冊場的貨品進行外包裝、內包裝及食品的病毒核酸抽檢,嚴防新型冠狀病毒透過冷鏈食品及包裝傳播。除了上述的預防性工作,亦已制定了進口冷鏈食品核酸檢測陽性時的應急預案,特區政府有一系列的追蹤、排查及跟進措施。

強化入口貨品檢疫 嚴防新冠病毒風險

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中國第一所西醫院–聖辣菲醫院

聖辣菲醫院俗稱白馬行醫院,由1569 年天主教澳門教區首任主教賈耐勞倡建仁慈堂時,建議建設一所設備較完善的醫院,以救治澳門及到澳門的海員病患。

澳門華人對一些進行宗教儀式的建築物一般統稱為廟,仁慈堂和聖辣菲醫院落成時,其建築物都有天主教宗教的祭壇,天主教會象徵的十字架,所以當時的華人居民就將仁慈堂和聖辣菲醫院都稱為廟,其中仁慈堂和聖辣菲醫院職員的薪酬,都在仁慈堂內發放,故仁慈堂被稱為支糧廟,醫病人的聖辣菲醫院就稱為醫人廟。

倡議興建聖辣菲醫院的天主教澳門教區首任主教賈耐勞在1516年出生於葡萄牙科英布拉市,1543年3月14日成為耶穌會士並於同年4月25日晉鐸,1551年擔任耶穌會於埃武拉學院(埃武拉大學前身)的第一任校長。1565年9月賈耐勞應教宗請求前往澳門管理教務,並負責在中國和日本進行傳教工作。到達澳門前曾於馬六甲停留一段時間,於1568年抵達澳門後翌年就創立了聖辣菲醫院,同時接收天主教徒及非教徒病人。另外在賈耐勞的倡議下創立澳門第一間歐洲慈善機構仁慈堂和亞洲第一間西式醫院聖辣菲醫院,同時也在當時位處城郊的望德聖母堂隔壁開設麻瘋病院去照顧麻瘋病人。1577年,賈耐勞獲委任成為非洲北部的衣索比亞的宗主教,但他從未到達衣索比亞任職,而是一直留在澳門工作,4年後,他辭去所有教務,居於聖安多尼堂側的耶穌會宿舍。1583年8月19日賈耐勞離世,享年67歲,葬於聖保祿教堂,後移骨殖於大堂安放。

聖辣菲醫院建立初期,率先建了一小聖堂,主要為教徒可以一邊接受治療,一邊祈禱崇拜,及後才建成規模細小的醫院。由於醫院內的醫生也是穿著長袍的教士,而且所治的病人主要在澳門的葡萄牙人或到澳門貿易的葡萄牙商船船員,不明就裡的華人居民都不敢登門求醫。直到經過一段長時間觀察,對教會和醫院多了解了,才放下戒心去求醫,之後華人求病者陸續增加。至1834年,聖辣菲醫院正式改為市民醫院,向所有人士提供醫療服務。

聖辣菲醫院的建築經過數次改建,才變成如今的模樣。醫院當時的三角形門上豎立了賈尼勞主教的半身像,到了1960年之後,醫院一樓大堂的小教堂被移上二樓,半身像亦隨之而移到二樓洋台處。到了在二十世紀中期,澳門興建了山頂醫院和鏡湖醫院,令到聖辣菲醫院的重要性大大降低,於是在1975年,聖辣菲醫院結業,合共經歷406年。聖辣菲醫院結業後,大樓空置了多年,並曾經用作收容難民,及後澳葡政府收購醫院舊址並作為澳門貨幣匯兌監理處辦公地點。1999年澳門回歸前,前葡萄牙駐澳門領事館改為葡萄牙駐澳門領事官邸,而聖辣菲醫院現址就正式改為葡萄牙駐澳門領事館,其後在2004年升格為兼理香港事務的領事館。聖辣菲醫院是個歷史建築物,但由於是領事館故僅為有需要領事服務的人士開放,一般公眾只能透過領事館鐵閘,拍攝領事館外貌。

聖辣菲醫院內情況(互聯網圖片)

位於白馬行馬路近水坑尾一端,有一座極具南歐氣息的新古典主義建築風格的建築物,現時是葡萄牙駐澳門及香港總領事館,而它的前身是一所醫院,而且是中國、甚至是亞洲第一間西式醫院-聖辣菲醫院Hospital de S.Rafael。

聖辣菲醫院舊貌(互聯網圖片)

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中國古代軍事城堡_____–遵義海龍屯

土司,是中國邊疆的官職,乃元朝效仿唐代的「羈縻之制」,是給西北、西南地區的少數民族部族頭目受封的產物。在土司的統治下,土地和人民歸土司世襲所有。土司制度更是元明清中央與地方各民族統治階級互相聯合、鬥爭的一種妥協形式。

前兩期中我們著重介紹了土司遺址中的湖南永順老司城遺址和湖北唐崖土司城遺址,這篇登場的是我國中世紀軍事城堡——貴州海龍囤。

海龍屯遺址是貴州境內目前僅見的一處大型軍事建築與宮殿建築合二為一的遺址,也是中國乃至亞洲保存完好的中世紀城堡遺址。

位於貴州省遵義市的海龍屯身處孤懸之地,最初的設計是為了抵禦蒙古大軍而構築的軍事堡壘,借自然天險築軍事城堡,設立遠、中、近的軍事防禦體系囤兵於民 ,建立自給自足的軍事給養保障 ,是海龍屯軍事城堡防禦思想的集中體現。

海龍屯居群山之巔,山頂上建閣樓、兵營、倉庫、水牢、繡花樓;屯前設九關,各關之間有護牆相連,憑險設關,關關相聯,以石塊壘砌的高大城牆關隘,隨山勢綿延十餘里,別有一番氣象。

海龍屯立於龍巖山巔,三面環溪、一面銜山,史稱其為「飛鳥騰猿不能逾者」。它始建於抗蒙戰事正酣的南宋寶祐五年(1257),毀棄於萬曆二十八年(1600)震驚朝野的「萬曆三大征」之一的「平播之役」的戰火中。

明朝末年,楊氏29代「土司」、驃騎將軍、播州宣慰使楊應龍與川渝發生矛盾、後激化為軍事衝突;1600年,國力衰竭的明朝廷傾其全力調8省24萬軍隊,發動了播州之役。楊應龍帶領1.7萬人馬退守海龍屯,各路官軍圍而攻之。守軍地處優勢地位,有天勢助推,又有悍勇苗兵可用,歷經114天,官兵終於登上「後關」,攻占了這座堅不可摧的軍事要塞。楊氏對貴州海龍屯的控制。

「龍巖屯」在被摧毀後,被易名為「海龍屯」,意為「龍困於海,不能再興雲復雨」。 楊氏家族持續700多年的土司政權自此結束。

凡事都有兩面性,這次戰爭也同樣不例外,最終以中央和戰勝地方結束,但同樣對明政府產生了打擊,此事件的影響主要在兩方面:第一,土司制的結束加快了國家化的進程;第二,戰爭的消耗也加快了明王朝的覆滅。令人難以想像,小小一囤竟間接與朝代更替發生了關係。

海龍屯標牌(互聯網圖片)

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不盡相同

特區政府推行五個階梯的房屋政策,在原有社屋、經屋和私樓的結構中,加入夾心階層住屋和長者公寓。“夾屋”計劃現時正進行公開諮詢,十劃未有一撇,政府希望透過收集大家意見,為夾心階層下一個「完美定義」,而至今大多數的意見均認為夾心應是「高不成低不就」的一群,這是社會對夾心階層的一貫理解或睇法,只是欠了一條明確的界線,若按照目前本澳住屋現況看,夾心可以被定義在經屋和私樓之間,世界其它地方則不一定是這樣。

事實上,私樓市場不會有所謂夾心不夾心,有的是貴有貴賣,平有平買,高層海景到幾十年的唐樓都有,任君選擇,或許高不成低不就更多的出現在這裡。所以只能由政府在經屋層面再往上諗多一步,無可避免要參考經屋的做法,也難怪外間認為夾屋是貴版經屋。雖然政府強調夾屋和經屋截然不同,但實際上夾屋逃不了經屋的影子,差別在於可以充當一下私樓,否則如何形成階梯?如果要說“不同”,長者公寓或許算是!

長者公寓三爬兩撥,話咁快就準備動工,先導計劃興建一千八百個開放式單位,類似酒店格局的管理,讓居於唐樓上落不便的長者有多一個選擇,鼓勵他們將舊樓放租,轉租長者公寓,至於租金方面,政府未有透露,應不會高於租樓,否則乏人問津,建好也只能當都更暫住房。如果反應熱烈,長者可能索性將舊樓賣出,搬入長住,分分鐘有助推動舊區都更,一舉兩得。長者公寓說是其中一個階段,諗深些又幾似跨級版社屋。五級不盡相同,關係卻很微妙!

山草

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不敢越雷池一步

大家在生活中遇見一些人,做事總會拘泥於各種規矩,保守且又不敢越過界限,我們都稱他們「不敢越雷池半步」。大家也知道,中國歷史充滿著各種神話故事,相信不少人聽到「雷池」這個詞,都會聯想到「充滿雷電的池塘」,或是用來懲罰罪人,但其實「雷池」與神話無關,它是中國的一個地名,即今天的安徽省望江縣雷池鄉。

但為何這個地名會如此出名?其實是關於東晉一場著名的戰役。話說東晉成帝時,庾亮任中書令,執朝政。他為了防備西部邊境的敵人侵犯,推薦溫嶠到江州(今江西九江)做官,加強防務。溫嶠上任不久,庾亮得到了歷陽太守蘇峻企圖謀反的報告。

原來蘇峻糾集亡命之徒,早就蠢蠢欲動了。庾亮自作聰明,想騙蘇峻離開歷陽,到京都建康(今江蘇南京)來做大司農。大臣們都以為這辦法不妥,溫嶠也寫信給庾亮勸阻,但庾亮不聽。蘇峻果然非但不願到京都去,反而由此看出朝廷對自己起了疑心,於是造起反來,發兵攻向京都。

溫嶠得知蘇峻反叛,立即號召部下將士,秣馬厲兵,打算從水路進入建康,護衛都城。庾亮對於蘇峻叛兵估計不足,寫信給溫嶠說:「吾憂西陲過於歷陽,足下無過雷池一步也。」(意思是我擔心西鏡(指坐鎮荊州的陶侃)更甚於蘇峻叛兵,你務必留在原地,不要越過雷池到京都來)庾亮叫溫嶠「無過雷池一步」,在戰略上是錯誤的。

蘇峻攻勢凶猛,很快逼近建康,庾亮指揮晉軍迎戰,被殺得大敗,京都失陷。心懷內疚的庾亮投奔溫嶠。溫嶠並不責怪,請他守衛白石的營壘,自己則加緊操練水軍,準備與蘇峻叛軍決一死戰。蘇峻派了一萬步兵,從四麵包圍白石,拼命攻打,庾亮手下只有兩千人,漸漸支持不住。

庾亮身先士卒,奮不顧身地揮刀猛衝。晉軍受到激勵,愈戰愈勇,終於殺退了叛軍。庾亮見叛軍敗退,大喝一聲,率晉軍衝出營壘,緊緊追擊,斬殺數百名敵人,獲得大勝。最後,庾亮、溫嶠等人終於殺掉蘇峻,平定叛亂,彌補了因「無過雷池一步」戰略錯誤而造成的損失。

當然,雷池因「不敢越雷池一步」而出名,也因此雷池也成為軍事重地。除此之外,雷池也是出了名的「孝子之鄉」,這裡有元代郭居敬所編錄的《二十四孝子》(也有說是其弟郭守正所編錄)中的「三孝」,即「仲源泣墓」、「臥冰求鯉」、「哭竹生筍」。雷池也因這「三孝」立有「三孝祠」,供世人瞻仰。

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