都更兩房制度法案 置換房適用海一居

都更兩房制度法案

都更暫住置換房法案將交立會審議.JPG

【本報訊】行政會完成討論《都市更新暫住房及置換房法律制度》法律草案,將送交立法會討論。法案建議業權人當其擁有的居住用途單位因都市更新而被拆卸,且具備條件在樓宇重建後回遷,在等待回遷時可申請租住暫住房;如樓宇原址因城市規劃而無法回遷,業權人可申請購買置換房。法案亦設特別情況,包括土地因臨時批給期屆滿而被宣告批給失效,受影響的樓花買家可購買置換房,並將適用於原海一居小業主。

行政會發言人梁慶庭昨日表示,都市更新主體法律仍處推進中,但這個法案可以先行,不會影響將來都更的補償或賠償。興建暫住房及置換房是為受都市更新影響的不動產所有權人在租住或購買住宅單位時提供多一種選擇,作為推動都市更新的鼓勵措施。

法案建議業權人當其擁有的居住用途單位因都市更新而被拆卸,且具備條件在樓宇重建後回遷,在等待回遷時可申請租住暫住房;如樓宇原址因城市規劃而無法回遷,所有權人可申請購買置換房。

法案建議對申請的數量作出限制,不論業權人擁有因都市更新被拆卸的不動產的數量,僅可申請租住一間暫住房或購買一間置換房;如不動產由兩人或兩人以上共同擁有,則可申請租住的暫住房或購買的置換房的數量與其被拆卸的不動產的數量相同,但不得超過共有人的總數;如不動產所有權人具有夫妻關係,則不論其被拆卸的不動產的數量,兩人只可單獨或共同租住一間暫住房或購一間置換房。

法案又建議暫住房的租金及置換房的售價,由負責都市更新的實體參照樓宇所處區域內同等質量及條件的住宅單位的市場價格提出建,並由行政長官以批示訂定。不動產所有權人購買置換房時,豁免繳納涉及不動產移轉及取得的各項印花稅,以及公證及登記手續費。

法案還建議兩種可以申請購買置換房的特別情況,包括因執行《因公益而征用的制度》而被拆卸的不動產的所有權人,可適用法案內關於申請、分配,以及稅務豁免的規定申請購買置換房。至於因土地的臨時批給期限屆滿而被宣告失效,受影響的樓花買家亦可購買置換房,但不論持有多少個樓花,買家只可購買一個置換房,售價參照一手樓花的買賣合同。同時,如有關合同在《取得非首個居住用途不動產的印花稅》生效前已簽署,在購買置換房時,可豁免該印花稅。

置換房適用海一居

Read more

逸園償還飼養費 首筆涉款三百萬

逸園償還飼養費

首筆涉款三百萬

【本報訊】逸園狗會因未能安置格力犬,一直由民署接管照顧。民署表示,逸園已償還首筆涉及三百多萬元的飼養費,民署會繼續收取餘下費用。至於處罰逸園已啟動聽證程序,希望月內有結果。

民署管委會主席戴祖義昨日受訪時表示,逸園於本月十三日已償還自七月至十月六日期間照顧格力犬的飼養費,涉及金額三百多萬元,民署會繼續收取餘下代為照顧格力犬的費用。戴祖義稱,至本週一(十一月十二日),尚有四百六十三隻格力犬須照顧,愛護動物協會亦繼續為犬隻做領養配對。他又稱,港珠澳大橋開通後可以由陸路運送犬隻到香港,相信可加快領養速度。

民署月初曾透露處罰逸園已啟動聽證程序,可於八至十天內有分析結果。戴祖義回應稱,現時仍在分析,希望月內有結果。

Read more

賭場明年起全面禁煙 政府將嚴格執行新法

譚俊榮司長視察新濠影滙中場娛樂場吸煙室.jpg

【本報訊】明年起本澳賭場除設有符合規格的吸煙室外,將全面禁煙。衛生局控煙辦表示,九月二十八日前提出申請的四百零四個吸煙室中,有四十九個經已獲批,另有二百多個需補交資料,相信未能在法例生效前發出許可證,預料屆時未有吸煙室的賭場較大機會出現違法吸煙,衛局將加強巡查。社會文化司司長譚俊榮表示,新法實施後,特區政府將嚴格執法。

社會文化司司長譚俊榮昨日聯同衛生局人員,巡視新濠影?中場和威尼斯人貴賓廳的吸煙室,檢測室內負壓及與賭?的最低距離,結果均符合標準。譚俊榮表示新控煙法生效後博企積極配合,設置了比要求更高規格的吸煙室,成效令人滿意,相信能夠保障市民和旅客健康不受煙草禍害,到明年一月一日起,娛樂場內只有符合要求的吸煙室才可以吸煙,特區政府將嚴格執法。

衛生局至今收到各娛樂場合共提出四百三十七個吸煙室申請。衛生局控煙辦主任鄧志豪表示,九月二十八日前提出申請的四百零四個吸煙室中,有四十九個經已獲批,另有二百多個需補交資料,相信未能在明年一月一日前發出許可證,衛生局預料,屆時未有吸煙室的賭場較大機會出現違法吸煙,將加強巡查這些賭場,對設有吸煙室的賭場亦不會鬆懈。

賭場明年起全面禁煙

政府將嚴格執行新法

Read more

立法會表決通過 將辯論輕軌工程

立法會表決通過

將辯論輕軌工程

【本報訊】立法會全體會議昨日表決四項辯論動議。其中分別由議員林玉鳳、梁孫旭,以及議員吳國昌和區錦新共同提出合共三份涉及輕軌的辯論動議均獲通過,立法會將就輕軌工程進行辯論。

至於由議員高天賜提出辯論危險品儲存倉選址依據和標準的動議則被否決。多名議員包括何潤生、黃潔貞、施家倫等都認為政府正就臨時危險品儲存倉選址開展環評,應待環評報告完成掌握更多資訊後再到立法會介紹和討論,會更理性和科學。

議員馮家超在表決聲明中認為,危險品或易燃物品儲存倉設置本身涉及專業性,並非由辯論或討論環節可達成共識或標準。

Read more

社局動員民間機構 支援避險中心運作

社局動員民間機構

支援避險中心運作

【本報訊】社會工作局日前與10多間民間機構舉行“避險中心人力支援會議”,互相分享早前參與避險工作的經驗,探討日後動員更多民間機構支援避險中心工作的安排及可行性。

會議於11月9日在社工局新寶會議室舉行,由社工局李麗萍代副局長主持,邀請了10多間民間機構的領導主管人員參與,合共20人出席。會上,社工局引介了避險中心的運作流程及支援人員的工作安排;聖公會澳門社會服務處、澳門基督教青年會、澳門基督教新生命團契分享了早前應對超強颱風“山竹”期間,有關支援避險中心之事前人力組織、事中支援避險中心經驗、以及事後檢討的意見。與會者積極參與討論,並正面回應有關支援避險中心的工作。

出席會議還有社工局家庭及社區服務廳鄧玉華廳長、研究及規劃廳鄧潔芳廳長及多名主管、澳門街坊會聯合總會張婉思服務總監、澳門工會聯合總會梁玉華服務總監、澳門明愛鄭月嬋服務總監、澳門婦女聯合總會何嘉欣服務總監、澳門弱智人士家長協進會廖秀華服務總監、澳門扶康會周惠儀服務總監及寶翠中心高子健經理、澳門利民會蘇景楊服務總監、聖公會澳門社會服務處李國豪服務總監及林加持先生、母親會安老院季來君護士、澳門循道衛理聯合教會社會服務處灣晴居李溢明院長、澳門基督教青年會何敏華主任幹事、澳門基督教新生命團契劉展瑞總幹事。

社工局動員民間機構支援避險中心運作.jpg

Read more

港女酒店借宿一宵 偷走男賭客逾廿萬

港女酒店借宿一宵 偷走男賭客逾廿萬

【本報訊】一名內地男子在本澳賭博期間認識一名香港女子,期間疑垂涎對方美色,與她在酒店房“宿一宵”。結果睡醒後反被該港女“借尿遁”偷走二十一萬港元現金及籌碼。司警接手調查,前晚拘捕該名港女,正追查贓款下落。

被捕香港女子姓范,二十五歲,銀行職員;涉加重盜竊被移交檢察院處理。案中男事主三十多歲,內地人。

案情指,去年六月十二日,事主在路?某賭場要樂期間,認識涉案的范女,兩人一拍即合,隨即一同“搏殺”,事主手風順贏大錢,范女則賭至翌(十三)日晚上輸光賭本,她其後訛稱無租房,要求借宿一宵,兩人之後到事主租住的酒店套房休息。范女醒來,走出套房客廳發現事主的手提包放於梳化上,於是“借尿遁”到客廳洗手間,再趁機偷走包內十四萬港元現金及七萬港元籌碼逃走。事主其後發現失竊,報警求助,司警發現范女得手後潛逃香港,至前晚她經外港碼頭入境時將其拘捕,其承認犯案,但只偷取六萬元現金及五萬元籌碼,全數已花光。案件有待進一步調查。

司警拘涉加重盜竊港女.JPG

Read more

都更兩房制度法案 置換房適用海一居

都更兩房制度法案

都更暫住置換房法案將交立會審議.JPG

【本報訊】行政會完成討論《都市更新暫住房及置換房法律制度》法律草案,將送交立法會討論。法案建議業權人當其擁有的居住用途單位因都市更新而被拆卸,且具備條件在樓宇重建後回遷,在等待回遷時可申請租住暫住房;如樓宇原址因城市規劃而無法回遷,業權人可申請購買置換房。法案亦設特別情況,包括土地因臨時批給期屆滿而被宣告批給失效,受影響的樓花買家可購買置換房,並將適用於原海一居小業主。

行政會發言人梁慶庭昨日表示,都市更新主體法律仍處推進中,但這個法案可以先行,不會影響將來都更的補償或賠償。興建暫住房及置換房是為受都市更新影響的不動產所有權人在租住或購買住宅單位時提供多一種選擇,作為推動都市更新的鼓勵措施。

法案建議業權人當其擁有的居住用途單位因都市更新而被拆卸,且具備條件在樓宇重建後回遷,在等待回遷時可申請租住暫住房;如樓宇原址因城市規劃而無法回遷,所有權人可申請購買置換房。

法案建議對申請的數量作出限制,不論業權人擁有因都市更新被拆卸的不動產的數量,僅可申請租住一間暫住房或購買一間置換房;如不動產由兩人或兩人以上共同擁有,則可申請租住的暫住房或購買的置換房的數量與其被拆卸的不動產的數量相同,但不得超過共有人的總數;如不動產所有權人具有夫妻關係,則不論其被拆卸的不動產的數量,兩人只可單獨或共同租住一間暫住房或購一間置換房。

法案又建議暫住房的租金及置換房的售價,由負責都市更新的實體參照樓宇所處區域內同等質量及條件的住宅單位的市場價格提出建,並由行政長官以批示訂定。不動產所有權人購買置換房時,豁免繳納涉及不動產移轉及取得的各項印花稅,以及公證及登記手續費。

法案還建議兩種可以申請購買置換房的特別情況,包括因執行《因公益而征用的制度》而被拆卸的不動產的所有權人,可適用法案內關於申請、分配,以及稅務豁免的規定申請購買置換房。至於因土地的臨時批給期限屆滿而被宣告失效,受影響的樓花買家亦可購買置換房,但不論持有多少個樓花,買家只可購買一個置換房,售價參照一手樓花的買賣合同。同時,如有關合同在《取得非首個居住用途不動產的印花稅》生效前已簽署,在購買置換房時,可豁免該印花稅。

置換房適用海一居

Read more

逸園償還飼養費 首筆涉款三百萬

逸園償還飼養費

首筆涉款三百萬

【本報訊】逸園狗會因未能安置格力犬,一直由民署接管照顧。民署表示,逸園已償還首筆涉及三百多萬元的飼養費,民署會繼續收取餘下費用。至於處罰逸園已啟動聽證程序,希望月內有結果。

民署管委會主席戴祖義昨日受訪時表示,逸園於本月十三日已償還自七月至十月六日期間照顧格力犬的飼養費,涉及金額三百多萬元,民署會繼續收取餘下代為照顧格力犬的費用。戴祖義稱,至本週一(十一月十二日),尚有四百六十三隻格力犬須照顧,愛護動物協會亦繼續為犬隻做領養配對。他又稱,港珠澳大橋開通後可以由陸路運送犬隻到香港,相信可加快領養速度。

民署月初曾透露處罰逸園已啟動聽證程序,可於八至十天內有分析結果。戴祖義回應稱,現時仍在分析,希望月內有結果。

Read more

賭場明年起全面禁煙 政府將嚴格執行新法

譚俊榮司長視察新濠影滙中場娛樂場吸煙室.jpg

【本報訊】明年起本澳賭場除設有符合規格的吸煙室外,將全面禁煙。衛生局控煙辦表示,九月二十八日前提出申請的四百零四個吸煙室中,有四十九個經已獲批,另有二百多個需補交資料,相信未能在法例生效前發出許可證,預料屆時未有吸煙室的賭場較大機會出現違法吸煙,衛局將加強巡查。社會文化司司長譚俊榮表示,新法實施後,特區政府將嚴格執法。

社會文化司司長譚俊榮昨日聯同衛生局人員,巡視新濠影?中場和威尼斯人貴賓廳的吸煙室,檢測室內負壓及與賭?的最低距離,結果均符合標準。譚俊榮表示新控煙法生效後博企積極配合,設置了比要求更高規格的吸煙室,成效令人滿意,相信能夠保障市民和旅客健康不受煙草禍害,到明年一月一日起,娛樂場內只有符合要求的吸煙室才可以吸煙,特區政府將嚴格執法。

衛生局至今收到各娛樂場合共提出四百三十七個吸煙室申請。衛生局控煙辦主任鄧志豪表示,九月二十八日前提出申請的四百零四個吸煙室中,有四十九個經已獲批,另有二百多個需補交資料,相信未能在明年一月一日前發出許可證,衛生局預料,屆時未有吸煙室的賭場較大機會出現違法吸煙,將加強巡查這些賭場,對設有吸煙室的賭場亦不會鬆懈。

賭場明年起全面禁煙

政府將嚴格執行新法

Read more

立法會表決通過 將辯論輕軌工程

立法會表決通過

將辯論輕軌工程

【本報訊】立法會全體會議昨日表決四項辯論動議。其中分別由議員林玉鳳、梁孫旭,以及議員吳國昌和區錦新共同提出合共三份涉及輕軌的辯論動議均獲通過,立法會將就輕軌工程進行辯論。

至於由議員高天賜提出辯論危險品儲存倉選址依據和標準的動議則被否決。多名議員包括何潤生、黃潔貞、施家倫等都認為政府正就臨時危險品儲存倉選址開展環評,應待環評報告完成掌握更多資訊後再到立法會介紹和討論,會更理性和科學。

議員馮家超在表決聲明中認為,危險品或易燃物品儲存倉設置本身涉及專業性,並非由辯論或討論環節可達成共識或標準。

Read more